Семейная ипотека от Сбера: выгодная ставка от 5,9%

Подробнее

Свой дом
от 65 000 ₽/мес
в рассрочку 0%

Подробнее

От 2 млн ₽ первый взнос по рассрочке в Истра Дом

Подробнее

Скидка до 10%
на готовые дома

Оставить заявку

Истра Дом - загородный проект

285

га

территория проекта Истра Дом

объектов

социально-бытовой инфраструктуры

2 248

жилых домов

6 000

жителей

план проекта

Архитектурная концепция выдержана в скандинавском стиле

Простом и лаконичном, чтобы стать гармоничной частью окружающей природы.
‍В отделке домов используются натуральные материалы, а света и воздуха пространству комнат добавляют увеличенные окна

Как это будет

Выбрать дом

1 очередь

31 дом в продаже

150+ м²

от 25,2 млн ₽

100+ м²

от 18,1 млн ₽

50+ м²

от 14,1 млн ₽

Ввод до 15.02.2025 г.

2 очередь

24 дома в продаже

100+ м²

от 18,7 млн ₽

150+ м²

от 26,0 млн ₽

50+ м²

от 14,8 млн ₽

Ввод до 30.06.2025 г.

Аэрофотосъемка

Магазин у дома

Ситихолл

Коворкинг и досуговый центр

Территория для прогулок с животными

Оборудована тропинками и дог-урнами

Прогулочный бульвар

С местами для спокойного отдыха

Мини-парк

Игровой городок для детей

Пропускной пункт

Клиентский центр

Офис управляющей компании

Плейхаб

Игровое пространство для активного отдыха всей семьей

Главная площадь

Для мероприятий и праздников

Клубный дом и ресторан

Плейхаб

Для детей всех возрастов

Спортивная площадка

Для футбола, баскетбола, тенниса, бадминтона или волейбола

Коллективные огороды

Спортивная площадка

Для футбола, баскетбола, тенниса, бадминтона или волейбола

Банный комплекс

С парком для отдыха

Экотропа к ручью

Велодорожка

Мини-парк

Для отдыха, игр и занятий спортом на открытом воздухе

Площадка для выгула
собак

С оборудованием для тренировок

Гостевая парковка

Собачья площадка

Место для игр, тренировк и общения с четвероногими друзьями

Детский клуб

Сенсорный сад

Для развития творческих навыков у самых маленьких

Для перемещения по генплану листайте вбок

Выбрать дом

Рядом с домом

Мы создали большую экосистему, которая учитывает все желания
и потребности городского жителя,
и предусмотрели все, чтобы самым сложным в загородной жизни
для вас стал выбор фильма
для вечернего просмотра

Ресторан и банный комплекс

Центр придорожной торговли

2 частных детских сада

Салон красоты

Муниципальный детский сад

Поликлиника

Муниципальная школа на 1110 мест

Торговый центр

Коворкинг

Пункт полиции

Магазины

Проект создан с применением технологии «умного
благоустройства» — мы продумали каждую деталь ваших маршрутов
для максимального комфорта.
По дороге из школы вы пройдете мимо детской площадки, рядом
с коворкингом будет кафе,
а неподалеку от поликлиники
— зона отдыха.
‍

Благоустройство

Прогулочные дорожки

5 мини-парков

Большой плейхаб и детские площадки

Зеленые бульвары и освещенные дороги

Футбольное поле и стадион

Гостевые парковки

Водоем с благоустроенной набережной

Центральная площадь для проведения мероприятий

Общественный Wi-Fi

Мощеные тротуары шириной до 2 метров

Рядом с домом

Жизнь в «Истра Дом» — это долгие прогулки в лесу в любое время года, пикники на одном из самых чистых пляжей
в Московской области, катание на сап-бордах или яхтах
по Истринскому водохранилищу.

Клубный дом и ресторан

Досуговый центр

Муниципальная школа на 400 мест

Салон красоты

Муниципальный детский сад на 100 мест

Поликлиника на 108 посещений в сутки

Торговый центр

Коворкинг

Ретрит центр

Магазины

Физкультурно-оздоровительный комплекс

Площадка для собак

Благоустройство

Жизнь в «Истра Дом» — это долгие прогулки в лесу в любое время года, пикники на одном из самых чистых пляжей в Московской области, катание на сап-бордах или яхтах по Истринскому водохранилищу, из него производят питьевую воду.

Прогулочные дорожки

5 мини-парков

Большой плейхаб и детские площадки

Зеленые бульвары и освещенные дороги

Футбольное поле и стадион

Гостевые парковки

Водоем с благоустроенной набережной

Центральная площадь для проведения мероприятий

Общественный Wi-Fi

Мощеные тротуары шириной до 2 метров

Центральные коммуникации

Магистральный газ

Газовые котлы в каждом доме

Водопровод

Домашний интернет до 1 Гбит/сек

Канализация

Электричество

Круглосуточная охрана

Видеонаблюдение

Асфальтированные дороги

Канализация

Электричество

Круглосуточная охрана

Видеонаблюдение

Асфальтированные дороги

Интересное в окружении проекта

Для активного отдыха

800 м до базы отдыха «Зеленый остров»
3,5 км до экофермы Корневых
в Курово
4 км до общественного пляжа
в д. Шишаиха
2 км до конно-спортивного клуба
‍в Горшково, Карпово
15 минут до пляжа на Истринском водохранилище
Веломаршруты «Осипов путь»
и «Истринское кольцо»
Веломаршрут вдоль канала
им. Москвы

Для детского образования

3 муниципальные школы
в 15 минутах езды
5 муниципальных детских садов в 15 минутах езды

Для здоровья

Участковая больница и амбулатория в 15 минутах езды
Физкультурно оздоровительный комплекс с бассейном в 15 минутах езды
Эколого-туристический центр «Осипов путь»

Для прогулок

7 парков в радиусе 10 км
Музей «Новый Иерусалим»
в г. Истра
15 минут езды до Истринского водохранилища
Пешие маршруты
по истринским лесам
Торговые центры в г. Истра

Для активного отдыха

800 м до базы отдыха «Зеленый остров»
3,5 км до экофермы Корневых в Курово
4 км до общественного пляжа в д. Шишаиха
2 км до конно-спортивного клуба ‍в Горшково, Карпово
15 минут до пляжа на Истринском водохранилище
Веломаршруты «Осипов путь» и «Истринское кольцо»
Веломаршрут вдоль канала им. Москвы

Для детского образования

1,2 км до ближайшей средней школы
2 средних школы в Новосиньково в радиусе 6 км
Более 10 муниципальных школ в г. Дмитров в радиусе 10 км
3 детских сада в радиусе 5 км

Для здоровья

5,5 км до Дмитровской областной больницы
1,3 км до ближайшей аптеки
Ветеринарный пункт в пешей доступности

Для прогулок

7 парков в радиусе 10 км
Веломаршрут вдоль канала им. Москвы
Музей-заповедник «Дмитровский Кремль»
4,5 км до Карповского водохранилища
Торговые центры в г. Дмитров

Технологии строительства

Мы строим загородные города. Здесь можно с комфортом жить
в собственном доме, работать и отдыхать на природе

Оставить заявку

Кровля

Скатная фальцевая кровля
с теплоизоляцией, шумоизоляцией и системой снегозадержания

Стены

Конструкции из газобетона или железобетона, выполненные по нормам энергосбережения. Финишное покрытие — покраска в 2 слоя белой краской

Потолки

Натяжные потолки
в жилых помещениях
Оштукатуренные потолки
в нежилых помещениях

Сантехника

Унитазы, раковины, электрические полотенцесушители, ванны или душевые кабины в зависимости
от комплектации дома

Межкомнатные двери

Бесшумные двери с защелкой
и телескопическим наличником

Полы

Ламинат 32-гокласса в комнатах
и на кухне
Керамогранит в санузлах
и прихожей
Отделка лестницы из древесины  в цвет ламината
Техническая готовность для водяного теплого пола во всех помещениях первого этажа

Отмостка

Предусмотрена гравийная отмостка

Фундамент

Монолитная конструкция, которая прошла необходимые экспертизы и соответствует нормативам строительства для индивидуальных жилых домов.

Крыльцо

Пристроенное крыльцо
с прозрачным козырьком

Фасад

Штукатурный фасад  с декоративными панелями

Электрика и освещение

Скрытая разводка электрики, смонтированы все группы выключателей и розеток
Светодиодные панели или точечные светильники
Вывод провода для установки зеркала с подсветкой в санузлах и ванных

Варианты отделки

Чистовая отделка

В комплектацию отделки включен качественный ламинат в жилых помещениях и матовый керамогранит - в ванных комнатах на полу, межкомнатные и входная двери. Стены и потолок выполнены в светлых оттенках, что визуально расширяет и наполняет воздухом пространство. Преимущественно во всех помещениях используется натяжной потолок со встроенными светильниками. Санузлы оснащены современной стильной сантехникой. В двухэтажных домах мы сразу устанавливаем безопасную лестницу с деревянными ступенями и надежными металлическими перилами.
‍
Дома с чистовой отделкой полностью готовы для комфортной жизни.

Выбрать дом

White box

В комплектацию отделки включена подготовка пола и стен, подвередение инженерных коммуникация до точек подключения. В постирочной и теплогенераторной мы уложим плитку, установим напольные радиаторы и отопительный газовый котел. В комплектацию также входит установка входной двери и двухкамерных стеклопакетов, а также лестницы с черновыми ступенями.

Данный формат отделки позволяет существенно сэкономить, мы выполним за вас все базовые строительные работы, вам останется сделать только косметический ремонт по собственному вкусу.

Выбрать дом

Без отделки

В базовую комплектацию помимо возведенного дома с благоустроенным участком, включена металлическая входная дверь, двухкамерные стеклопакеты и подведение всех коммуникаций, включая газ. В двухэтажных домах будет установлена металлическая лестница с черновыми ступенями.

Вариант подходит для тех, кто хочет адаптировать пространство под свой стиль и предпочтения. Отсутствие межкомнатных перегородок позволит вам адаптировать пространство под себя, изменив размеры комнат или сделав нестандартную планировку детской или мастер-спальни, расширить пространство гостиной и многое другое.

Выбрать дом

Расположение проекта

Проложить маршрут

Мы позаботились о том, чтобы вы могли добраться
в любое место без усилий:

60 мин. до Москвы по Новорижскому шоссе
30 минут до г. Истра
15 минут до Истринского водохранилища
15 минут до ЖД станция «Румянцево»
2 часа до Москвы общественным транспортом

Проложить маршрут

Для кого Истра Дом?

Жить и работать за городом — удобнои приятно. С высокоскоростным интернетом в доме и на всей территории проекта можно быстро решать любые задачи за чашкой кофе
на своей веранде. Если хочется рабочей атмосферы — рядом с домом есть коворкинг

Выбрать дом

Для свободных
от офиса

Город за городом, в котором есть место любимым хобби, цветущему саду, спорту и оздоровительным прогулкам. Собственный дом, который позволит быть наедине с природой в уюте и комфорте, наслаждаться любимым делом или активно проводить время

Выбрать дом

Для тех,
кто не согласен
на меньшее

Теперь все рядом: от детского сада
и поликлиники до школы и спортивного комплекса. Здесь каждый член семьи будет чувствовать себя на своем месте

Выбрать дом

Для заботливых родителей и счастливых детей

Мы все продумали за вас:
от инфраструктуры до досуга.
Дом с центральными коммуникациями, благоустроенным участком
и комьюнити соседей. Здесь можно никуда не спешить, а наслаждаться жизнью и красотой природы

Выбрать дом

Для авторов своего будущего

Тип XXS-смарт

Для семьи с ребенком

Площадь дома от 61,1 м²

На 1 этаже

2 спальни

Большая кухня-гостиная

1 санузел

Выбрать дом

Тип S-смарт

Для семьи с 2 детьми

Площадь дома от 85,5 м²

На 1 этаже

3 спальни

Большая кухня-гостиная

1 санузел и постирочная

Выбрать дом

Тип M-смарт

Для семьи с 2 детьми

Площадь дома от103,3м²

На 1 этаже

Санузел с ванной

Большая кухня-гостиная

Спальня или кабинет

На 2 этаже

2 спальни

Санузел с душевой

Выбрать дом

Тип L-смарт

Для семьи с 2 детьми

Площадь дома от 122,2 м²

На 1 этаже

Просторная кухня-гостиная

Спальня

Санузел и постирочная

На 2 этаже

3 спальни

Санузел с душевой

Выбрать дом

Тип XL-оптиум

Для семьи с 3 детьми

Площадь дома от 164 м² м²

На 1 этаже

Санузел

Просторная кухня-гостиная

Бойлерная и постирочная

Гардеробная

На 2 этаже

Мастер-спальня с гардеробной, санузлом и балконом

2 отдельные спальни

Санузел

Холл

Выбрать дом

Тип Villa

Для большой семьи

Площадь дома от 217 м²

На 1 этаже

Большая гостиная

Выделенная кухонная зона

Спальня

Кабинет

Бойлерная и санузел

Гардеробная

На 2 этаже

Мастер-спальня с гардеробной и санузлом

2 отдельные спальни

Комната с террасой

Разделенный санузел

Выбрать дом

Познакомьтесь с другими загородными проектами

Дмитров Дом

Пушкино Дом

Группа компаний «Самолет» – от старта к уверенному росту

Наши проекты имеют необходимую инфраструктуру: школы, детские сады
и поликлиники — все социальные объекты отличаются оригинальным дизайном, современным техническим оснащением
и повышенным уровнем комфорта

45,9

млн. м²

самый большой земельный
банк в России

10,2

млн. м²

введено в эксплуатацию

сервисов

которые делают жизнь
комфортнее и безопаснее

600 000

жителей уже живут
в проектах Самолет

Посетите шоурум на проекте Истра Дом

Ежедневно с 10:00 до 20:00

8 495 292-31-31

Записаться на встречу

Семейная ипотека от Сбера: выгодная ставка от 5,9%

Свой дом от 65 000 ₽/мес в рассрочку 0%

От 2 млн ₽ первый взнос по рассрочке в Истра Дом

Скидка до 10% на готовые дома

Истра Дом - загородный проект

Архитектурная концепция выдержана в скандинавском стиле

Как это будет

1 очередь

31 дом в продаже

2 очередь

24 дома в продаже

Рядом с домом

Благоустройство

Рядом с домом

Благоустройство

Центральные коммуникации

Интересное в окружении проекта

Для активного отдыха

Для детского образования

Для здоровья

Для прогулок

Технологии строительства

Варианты отделки

Чистовая отделка

White box

Без отделки

Ход строительства

Расположение проекта

Маршрут до проекта Истра Дом

Мы позаботились о том, чтобы вы могли добратьсяв любое место без усилий:

Для кого Истра Дом?

Для свободныхот офиса

Для тех,кто не согласенна меньшее

Для заботливых родителей и счастливых детей

Для авторов своего будущего

Тип XXS-смарт

На 1 этаже

Тип S-смарт

На 1 этаже

Тип M-смарт

На 1 этаже

На 2 этаже

Тип L-смарт

На 1 этаже

На 2 этаже

Тип XL-оптиум

На 1 этаже

На 2 этаже

Тип Villa

На 1 этаже

На 2 этаже

Познакомьтесь с другими загородными проектами

Дмитров Дом

Пушкино Дом

Группа компаний «Самолет» – от старта к уверенному росту

Посетите шоурум на проекте Истра Дом

Свой дом
от 65 000 ₽/мес
в рассрочку 0%

Скидка до 10%
на готовые дома

Мы позаботились о том, чтобы вы могли добраться
в любое место без усилий:

Для свободных
от офиса

Для тех,
кто не согласен
на меньшее